賺錢如流水!于美人脫手豪宅「秒賺6進千萬」 鄰居跟著賣出「卻賠了2千萬」房仲點出關鍵

俗話說的好「你不理財,財不理你」,理財的方式百百種,而在演藝圈最常見到的理財方式就是「房地產」。偶爾會在新聞上看到某某藝人又脫手某地區房子,賺進上千萬等等的消息,其實明星之間如果看好某地區,還會在演藝圈好康道相報,相約一起買房當鄰居,因此有許多投資客也會跟著明星一起買賣。



2017年6月,知名主持人「于美人」看準時機,脫手賣出台北市內湖五期指標豪宅「元大之星」,現賺好幾千萬,就連他的鄰居徐乃麟也在差不多時間點賣出,於是別戶鄰居見狀,也跟進賣出卻賠了近2千萬!


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據《東森新聞》報導,于美人所擁有的北市內湖知名豪宅「元大之星」頂樓樓中樓,2017年6月以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東,比當初預售時買進價格整整多了6千萬!而徐乃麟也在同月賣出「元大之星」6樓的豪宅,初估獲利約2000萬元,平均年報酬率約7.3%。

圖片來源:信義房屋

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前年同社區的11樓住戶,得知于美人和徐乃麟賣出現賺2千萬以上,於是他決定將總坪數111坪的房屋也售出,但沒想到卻比當初買進的價格少了1950萬元,只因為他晚了一年才脫手,而于美人和徐乃麟則在高點出脫,相當有投資眼光。


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據了解,同樣都是賣房,但卻發生有人賺有人賠的狀況,大多原因是因為資金上緊繃。有房仲表示,「屋主嘴巴很硬,總冀望房子能賣出漂亮價格,不過到最後身體很誠實,自動降價出售。」直指若賣主不急著用錢,慢慢等待時機再賣出,必定穩賺不賠。

圖片來源:好房網


房仲接著分享2個案例「一對雙薪夫妻因換屋先買後賣,結果沒有順利無縫接軌,要繳2間房子的貸款,導致生活開銷吃緊,結果只好趕緊降價求售。」;另一個則是「公司經營不善,眼看就要拖累連帶保證人,屋主不得不趕緊變賣求現。」


最後來看看明星們都怎麼投資房地產的吧:

影片來源:三立新聞


真的是名副其實的錢滾錢!資金不夠雄厚,反而會越賠越多....

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